Immobilier à vendre

Magnifique 1,5 pièce à acheter sur le haut de Lausanne

Prix d'achat 420'000.00 CHF

Il possède une superficie de 38m² avec une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement agencée. Des armoires murales ont été installer pour maximiser l’espace. Une vue dégageait sur tout le bas de la ville ainsi sur le lac. La cuisine a était refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité.

Maison 6 pièces à Chevroux
Jolie maison villageoise avec grand potentiel de transformation.

Prix d'achat 795'000.00 CHF

Nous vous proposons au cour du village de Chevroux une charmante maison typique de la région avec un potentiel très intéressant.

Effectivement cette maison d'une surface habitable de 185m2 est composée d'un duplex de 4.5 pièces, d'un appartement de 1.5 pièces, d'un grand jardin, d'un local/atelier, d'un grand galetas, d'un bûcher et de 5 places de parc en plus d'un garage box.

Cette demeure a été construite au 18ème.

Les rénovations effectuées (les dernières en 2000) lui ont permis de traverser les années en gardant son cachet originel. De plus, le potentiel d'agrandissement de la surface habitable (en aménageant la partie atelier et rurale) donne à cette maison un atout supplémentaire non négligeable.

Ci-dessous nous vous présentons l'appartement de 1.5 pièces d'une surface de 32m2 au rez-de-chaussée :

• Entrée sur la cuisine agencée avec salle à manger

• Une salle de douche/WC

• Une pièce à vivre

Distribution du duplex de 4.5 pièces d'une surface de 153m2 au 1er étage :

1er niveau :

• Entrée avec dégagement

• Deux chambres

• Une salle de bain/douche/WC

• Un garde-manger

• Un bureau

2ème niveau :

• Grand salon avec cheminée,

• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

Autres :

• Un grand jardin

• Un galetas de 42m2

• Un local-atelier de 60m2

• Un garage box + local de stockage de 40m2

• Un local technique de 34m2

• Un bûcher

• Cinq places de parc

Informations techniques :

• Surface habitable d'environ 185m2

• Surface totale utile d'environ 360m2

• Volume de 1'240m3

• Chauffage au mazout

• Toiture en bon état

• Zone du village classée comme réservée selon LAT.

Commodités :

• Transports publics à 60 mètres

• Port de Chevroux (lac) à 8 minutes à pied

• Restaurants et bistrots à 300 mètres

• Commerces à 500 mètres

• Payerne et Estavayer-le-lac à 10min

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Jouxtens-Mézery
Nouvelle promotion - 5 logements de 1.5 pièces à 4.5 pièces - chacun avec un jardin

Prix d'achat 1'790'000.00 CHF

Érigé dans la commune prisée de Jouxtens-Mézery, cette nouvelle promotion de 5 appartements se situe à environ 1km du LEB et des commodités.

Cette ancienne ferme qui se rénove, donne un cachet énorme à ces logements, le charme de l’ancien alliant la modernité des matériaux d’aujourd’hui.

Chaque lot profite d’un jardin. C’est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit pendant des repas conviviaux sur la terrasse, ou pour un moment tranquille en profitant du beau temps.

Une cave, et 1-2 places de parc sont proposés pour chaque logement.

Coup de cœur garanti !

Informations sur chaque appartement :

Lot 1 - 4.5 pièces (triplex)
Rez : salon, cuisine, WC visiteurs, terrasse et grand jardin de 790m2
1er étage : 2 chambres, salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos, WC)
2ème étage : suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo, WC)
Prix : 1'790'000.- / surface pondérée 229m2 / orientation sud

Lot 2 - 3.5 pièces (1 niveau)
Rez: salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain (douche, lavabo) et WC visiteurs, cave et garage box, terrasse/jardin
Prix : 1'10700'000.- / surface pondérée 132m2 / orientation ouest

Lot 3 – 1.5 pièce (1 niveau) – possibilité de faire 2.5 pièces sur 2 niveaux
Rez: garage box (ou chambre)
1er étage : cuisine, salon avec lit, salle de bain (douche, lavabo, WC), terrasse/jardin
Prix : 710'000.- / surface pondérée 86 m2 / orientation nord-est

Lot 4 – 4.5 pièces (triplex)
Rez: cuisine, salle à manger, jardin
1er étage : salon, 1 chambre, salle de bain (douche, lavabo, WC), balcon
2ème étage : 2 chambres et 2 salles de bain (chacune avec baignoire, lavabo, WC)
Prix : 1'520'000.- / surface pondérée 197m2 / orientation ouest

Lot 5 – 4.5 pièces (duplex)
1er étage : salon, cuisine, WC visiteurs, balcon, terrasse/jardin
2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bain (douche, lavabo), (baignoire, lavabo, WC)
Prix : 980'000.- / surface pondérée 119m2 / orientation nord-ouest

La place de parc est en sus :
1 Place extérieure CHF 20'000.-
1 Garage box : 40'000.-

La fin des travaux est prévue pour l’été 2023.

Une ligne haute tension passe proche de la maison. Cependant elles sont beaucoup moins dangereuses de ce qu’on pourrait croire. Demandez le dossier complet et à la fin du document vous trouverez plus d’informations.

Depuis la maison on entend l’autoroute de loin. Toutefois la promotion prévoit des panneaux naturels anti-bruit afin de profiter du jardin au calme.

Venez voir cette promotion sur place afin de visualiser votre lot !

Situation géographique :
Jouxtens-Mézery, composée des localités de Jouxtens et de Mézery, fait partie du district de Lausanne dès 1798.

La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens, Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.
Imposition très basse : 59% (Lausanne 78,5%)
Superficie : 200 hectares
Altitude moyenne : 550 m
Population : 1460 habitants, 539 ménages au 31 décembre 2021.
Transport Public :
• LEB : environ 1km, arrêt Romanel

Bus TL
• Ligne 84
• Ligne 18

Distances :
3.8 km sortie autoroute La Bléchedette
2-3 km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)

Écoles :
Classes de 1 à 6P :
Collège de Jouxtens-Mézery
Ch. de Beau-Cèdre 2, 1008 Jouxtens-Mézery
Tél. 021 635 00 11

Établissement scolaire primaire
Place du Collège 3, 1008 Prilly
https://www.ep-prilly-romanel-jouxtens.ch
Tél. 021 557 99 80

Établissement secondaire de Prilly
Chemin de l'Union 1, 1008 Prilly
https://www.ecole-prilly-eps.ch
Tél. 021 557 99 55

École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km)
http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Petite enfance :
Dès août 2018, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 18h30.
Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :
Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école (021/634.38.92)
Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 1P à la 6P (021/633.79.78)

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Henniez
Promotion de 4 appartement à prix très 

Prix d'achat 470'000.00 CHF

Érigée dans le charmant petit village d’Henniez – entre Moudon et Payerne - cette nouvelle promotion de 4 appartements se situe en bordure du village. L’accès est proche de la route de Bern permettant ainsi de se rendre rapidement vers Lausanne ou l’entrée d’une autoroute.
Cette ancienne ferme transformée en PPE permet ainsi de profiter du cachet et du charme de cette vieille bâtisse alliant la modernité des matériaux d’aujourd’hui.
Chaque lot profite d’une terrasse avec un petit jardin ou d’un balcon. C’est un atout majeur pour une déconnexion complète.

Cette nouvelle PPE prévoit un appartement de 2.5 pièces au rez-de chaussé côté sud, un appartement 3,5 pièces également au rez-de-chaussée orienté sud-ouest et 2 appartements au 1er étage de 3.5 pièces avec une mezzanine, orientés vers l’ouest.

Un galetas et 2 places de parc sont proposés pour chaque lot.

La fin des travaux est prévue pour fin 2022 (1.12.22 ou date de remise des clés à convenir).


Informations sur chaque appartement :

Lot1: 3.5 pièces au rez :
Hall d’entrée, cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain (baignoire, 1 lavabo, WC, colonne de lavage), terrasse 7 m2 et un jardin de 9,58 m2.
Prix : CHF 430'000.- / surface pondérée 78.16 m2 / orientation sud-ouest

Vendu: Lot 2: 2.5 pièces au rez :
Hall d’entrée, cuisine/salon, 1 chambre, salle de bain (baignoire, 1 lavabo, WC, colonne de lavage), terrasse 8,31 m2 et jardin de 38,5 m2.
Prix : CHF 305'000.- / surface pondérée 52.38 m2 / orientation sud-ouest

Lot 3: 3.5 pièces au 1er étage plus mezzanine :
Hall d’entrée, cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain (baignoire, 1 lavabo, WC, colonne de lavage), mezzanine 7,5 m2, balcon 8 m2.
Prix : CHF 470'000.- / surface pondérée 84.4 m2 / orientation nord-ouest

Lot 4: 3.5 pièces au 1er étage plus mezzanine :
Hall d’entrée, cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain (baignoire, 1 lavabo, WC, colonne de lavage), mezzanine 5 m2, balcon 8 m2.
Prix : CHF 495'000.- / surface pondérée 89.87 m2 / orientation nord-ouest

La place de parc est en sus :
2 places extérieures CHF 15'000.- chacune, soit un total de CHF 30'000.-


Situation géographique
1525 Henniez

Henniez est une commune du canton de Vaud qui se situe dans la vallée de la Broye entre le hameau de Treize-
Canton et le village de Marnand. Elle fait partie du district de la Broye-Vully dont le chef-lieu est Payerne. La
commune est séparée du canton de Fribourg par la Broye.
Le village est devenu célèbre grâce à ses sources d’eau minérale, découvertes déjà par les Romains et dont
l’exploitation continue aujourd’hui.

Idéalement situé, Henniez bénéficie d'une vie calme à la campagne, tout en étant facile d'accès grâce à la route
de Bern:
• Romont (FR): 10 min
• Payerne: 10 min
• Moudon: 10 min
• Lausanne: 25 min
• Fribourg: 35 min

Communes limitrophes: Valbroye, Villarzel, Surpierre ( FR)
Population: 340 habitants
Altitude: 485 m

Commodités:
Supermarchés d'alimentation, boulangerie, fleuriste, boucherie, pharmacie,... sont situés à Granges-près-Marnand: 4 min

Petite enfance: Association du réseau d'accueil de jour

Ecoles:
• Ecole enfantine et primaire: Granges-près-Marnand (transport en bus scolaire)
• Etablissement secondaire: Payerne